De druk op de woningmarkt is ook in Volendam voelbaar. Met beperkte bouwlocaties en stijgende huizenprijzen nemen bewoners steeds vaker genoegen met kleinere woningen. Maar minder woonoppervlak betekent vaak ook minder opbergruimte – en juist dat vormt voor veel Volendammers een uitdaging in het dagelijks leven.

De gevolgen zijn zichtbaar in huishoudens verspreid over de regio, van de oude dorpskern tot de nieuwbouwwijken aan de rand van het dorp. Bewoners zoeken naar praktische oplossingen om ruimtegebrek op te lossen zonder hun wooncomfort op te offeren. Externe opslagruimte blijkt steeds vaker de uitkomst.

“Onze schuur was binnen een jaar helemaal vol”, zegt Koen (36), vader van twee kinderen en bewoner van de wijk Broeckgouw. “Tussen de fietsen, het tuingereedschap en de dozen met spullen van de kinderen paste helemaal niets meer. Sinds we een opslagunit huren, is het overzicht teruggekeerd in huis en tuin.”

Structurele trend: opslagruimte als onderdeel van wonen

Volgens Storage Share, aanbieder van flexibele opslagoplossingen, is de vraag naar opslagruimte in Volendam de afgelopen jaren fors gestegen. “We zien dat inwoners van Volendam, Edam en Monnickendam steeds vaker bewust kiezen voor een externe opslagruimte,” zegt een woordvoerder van het bedrijf. “Wat begon als iets tijdelijks, bijvoorbeeld bij een verhuizing, is uitgegroeid tot een vaste aanvulling op de woonruimte.”

Deze trend sluit aan bij een bredere beweging: minder vierkante meters wonen, gecombineerd met een grotere behoefte aan comfort, flexibiliteit en overzicht in huis. Inwoners willen hun huis leefbaar houden en spullen die ze niet dagelijks gebruiken elders opslaan.

Niet alleen voor gezinnen

De vraag naar opslagruimte in Volendam beperkt zich niet tot jonge gezinnen met kleine woningen. Ook ouderen die kleiner gaan wonen, stellen prijs op een plek waar ze erfstukken en herinneringen kunnen bewaren zonder dat hun nieuwe woning vol raakt. Daarnaast merkt Storage Share dat kleine ondernemers, zoals zzp’ers met een werkplaats of webshop, vaker kiezen voor een opslagunit.

“De behoefte is breed,” aldus de woordvoerder. “Van een inwoner die tijdelijk tussen twee woningen zit tot een jong stel dat zijn appartement optimaal wil benutten.”

Veranderende woonpatronen en meer druk op ruimte

Volendam is traditioneel een plek met grote gezinnen en ruime woningen, maar de laatste decennia is dat beeld veranderd. De huizenmarkt is krapper geworden en veel nieuwbouwprojecten leveren woningen op met een kleiner woonoppervlak dan vroeger gangbaar was.

Deze trend wordt versterkt door veranderende woonpatronen: samengestelde gezinnen, thuiswerkers en expats maken steeds vaker deel uit van de lokale gemeenschap. Zij hebben andere opslagbehoeften en zoeken flexibele oplossingen.

Koen herkent zich daarin: “We hebben allebei werk waarbij we deels thuiswerken, dus die extra kamer die eerst opslagruimte was, is nu ons kantoor. Zonder opslagunit zou dat niet kunnen.”

Voorspelling: blijvende vraag naar opslagruimte

Met een huizenmarkt die voorlopig krap blijft, verwachten experts dat de vraag naar opslagruimte in Volendam en omgeving verder zal toenemen. Externe opslagruimte wordt daarmee een vast onderdeel van de manier waarop bewoners met ruimte omgaan.

“Voor ons is het een bewuste keuze geworden”, zegt Koen. “We gebruiken de opslagunit al twee jaar en we willen niet meer zonder. Het geeft rust, overzicht én ruimte om prettig te wonen.”